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商辦市場，因陸資來台效應可預見的商機
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從技術面分析：商辦產品在這一波房地產飆漲聲中屬於是落後漲幅的商品，價格並沒有明顯的偏離，09年B辦產品已有補漲，未來也應具有向上推升的條件與空間。
從基本面分析：雖然商辦產品目前空置率仍高，主要受限於經濟成長的基本面因素尚未明顯轉好，這種現象到第四季隨著台灣經濟成長預期樂觀，以及政府調高明年經濟成長率的利多因素，對中小企業商辦的需求擴充應是可以期待的。
從消息面分析：兩岸金融MOU簽訂與明年預期ECFA的簽訂，兩項利多的同時啟動，將促使很多大陸企業在台設立辦事處的需求激增，台灣A辦產品將供不應求，B辦市場也將水漲船高，空置率也會大幅下降。
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